貸地 一宮市 奥町字剱光寺 (奥町駅) 事業用地

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賃料 25万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/12ヶ月 礼金 なし
交通 名鉄尾西線 / 奥町駅 徒歩11分
所在地 愛知県一宮市奥町字剱光寺
土地面積 公簿 991.73㎡ 坪数/坪単価 299.99坪／0.09万円
最適用途 事業用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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おすすめコメント
☆おかげ様で創業６７年　☆事業用不動産専門の八丁商会　※敷地面積約２９９坪　※使いやすい整形地　※南西角地
  • 外観　南西角地
  • 南側道路　西側から撮影
  • 南側道路　中央から東側を撮影
  • 南側道路　東側から撮影
  • 南側道路　中央から西側を撮影
  • 南西角部分
  • 南西角部分　南側より撮影
  • 南東角部分
  • 南西角部分２
  • 南西角部分３
  • 南西角部分４
  • 西側道路　北側を撮影
  • 西側道路　南側を撮影
  • 北西角部分

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      アピールポイント

      ※　敷地面積約２９９坪
      ※　使いやすい整形地
      ※　南西角地
      ※　小中学校近接の住宅街のため多様な業種・顧客層が見込めます
      ※　西尾張中央道・東海北陸自動車道に好アクセス
      ※　多用途に適した準工業地域
      ※　名鉄尾西線「奥町」駅より徒歩１１分

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      物件詳細情報

      交通 名鉄尾西線 / 奥町駅 徒歩11分
      その他交通 -
      所在地 愛知県一宮市奥町字剱光寺
      物件種目 貸地
      賃料 25万円 管理費等 -
      敷金/保証金 なし／12ヶ月 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 維持費等 -
      保険等 - 権利金 -
      坪単価 0.09万円
      設備 上水道　下水道　都市ガス
      特記事項 整形地
      備考

      ※事業用定期借地（期間は相談可）　※地形図は現況測量図を基に作成しております。　※本物件南側公道に都市計画道路（計画決定）３・５・３０６甚四

      前線（計画幅員１２ｍ・２車線）があります。　※上記土地面積には、都市計画道路部分約１００．９０㎡が含まれております。　※業種によってはお断わりさせていただく事がございます。　※堅固な建物を建築する場合は建物解体費用を想定した保証金となります。　※契約に際してはコンサルティング報酬が必要となります。
      土地面積 公簿 991.73㎡ 坪数 299.99坪
      私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
      用途地域 準工業 最適用途 事業用地
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地勢 - 接道状況 角地：２方道路　南6.5m 公道 接面54.5m　西5.4m 公道 接面18.1m
      地目 宅地 セットバック -
      契約期間 30年 現況 その他
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 -
      物件番号 6978970886 管理番号 -
      情報公開日 2023/05/25 次回更新予定日 2024/05/10

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)八丁商会

      交通：
      東海道本線／尾張一宮
      　　　【バス】馬見塚　停歩1分
      住所：
      愛知県一宮市緑５丁目２－３０　
      TEL：
      0586-77-7122
      FAX：
      0586-76-7060
      所属団体：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１６）第２９１４号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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