売地 一宮市 上祖父江字東本郷 (玉野駅) 住宅用地

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価格 1,600万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄尾西線 / 玉野駅 徒歩32分
所在地 愛知県一宮市上祖父江字東本郷
土地面積 公簿 461.71㎡ 坪数 139.66坪 坪単価 11.46万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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☆おかげ様で創業６７年　☆住まいの事なら八丁商会　※　建築条件はございません　※　敷地面積約１３９．６６坪　※　北東角地　※　南側に建物無く陽当り良好です
  • 外観　北東角
  • 外観　北側道路
  • 外観　北側道路２
  • 外観　東側道路
  • 外観　東側道路２
  • 外観　北側道路３
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  • 外観　東側道路３
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  • 外観　東側道路５
  • 外観　北側道路５
  • 外観　北側道路６
  • 外観　北側道路７
  • 外観　東側道路６

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      アピールポイント

      ※　敷地面積１３９．６６坪！
      ※　北東角地！
      ※　建築条件ありません！
      ※　現状の小屋や外周の柵は解体撤去して更地にて引渡しします！
      ※　旧既存宅地要件を満たしているためどなたでも建築可能です！
      ※　確定測量済みです！
      ※　名鉄バス「上祖父江」停まで徒歩２分！

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      物件詳細情報

      交通 名鉄尾西線 / 玉野駅 徒歩32分
      その他交通 【バス】 上祖父江 停歩2分
      所在地 愛知県一宮市上祖父江字東本郷
      物件種目 売地
      価格 1,600万円 坪単価 11.46万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 -
      特記事項 -
      備考

      ※　一宮市開発審査会基準第１５号の運用基準に該当につき住宅建築は可能です。（旧既存宅要件有）　※　敷地内の小屋・外周の柵は撤去して更地にて引

      渡しします　※　敷地面積１３９．６６坪　※　建築条件はございません　※　北東角地　※　南側に建物無く陽当り良好です　※　確定測量済み　※　公有地拡大推進法の届出を要します
      土地面積 公簿 461.71㎡ 坪数 139.66坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 地勢 平坦
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      接道状況 角地：２方道路　北9.6m 公道 接面26.5m　東7.3m 公道 接面9.1m 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 -
      現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
      物件番号 6978255248 管理番号 -
      仲介手数料 59.4万円
      情報公開日 2023/02/08 次回更新予定日 2024/05/10

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)八丁商会

      交通：
      東海道本線／尾張一宮
      　　　【バス】馬見塚　停歩1分
      住所：
      愛知県一宮市緑５丁目２－３０　
      TEL：
      0586-77-7122
      FAX：
      0586-76-7060
      所属団体：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（１６）第２９１４号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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